不交房租直接跑路属于违约行为，承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的是一种违约行为，当然要承担一定的违约责任。承租人不支付租金虽然是一种根本违约行为，但出租人并不一定要马上解除合同，为了保持合同的稳定性，可以先给承租人对违约的补救机会。
如果承租人受催告后在合理的期限内仍不支付租金的，出租人可以解除合同。租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，依然应当赔偿。
根据相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
如果房租两个月没交而逃跑，可能会面临以下后果。首先，房东可能会采取法律手段追讨欠款，如起诉或申请强制执行，导致法律纠纷和额外的费用。
其次，逃租记录可能会被记入个人信用报告，影响信用评级，从而对未来租房、贷款申请等产生不利影响。
此外，房东还可以向相关机构报案，增加逃租者的不良信用记录。
最后，逃租行为可能影响个人声誉，使人在租房市场上难以信任，增加租房困难。